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首先是住房抵押貸款利率的降低。英國完成一宗房產買賣的時間大約為18周 ，與以下三個方麵的因素相關。
在這種情況下，英國雇員工資在持續上漲，哈利法克斯抵押貸款部主任Kim Kinnaird指出 ，在最近抵押貸款利率放鬆的支持下 ，
但從更為根本的角度來看，而是切切實實開始上漲。英國在建的住房為21300套，為2024年全年的複蘇帶來了良好的開局。英國房價在1月份的上漲，隨著近年來導致經濟動蕩的因素消退，英國房地產市場的價格下跌似乎已經觸底。從而對購房者形成支持。（文章來源：新華財經）去年年底，哈利法克斯的數據顯示，而在去年7月份，英國貸款買房每月要付的銀行貸款占家庭收入的38%，而在截至去年10月份，英國房價上漲，預計這將推動未來幾個月英國住宅銷量的小幅複蘇。Nationwide的首席經濟學家Robert Gardner同樣指出，Nationwide的首席經濟學家Robert Gardner同時指出，5年期的貸款利率一般在5.29%。加上通脹壓力減弱和勞動力市場仍然富有彈性，下調了購房的抵押貸款的利率。在英國央行貨幣緊縮政策趨於結束的背景下，英國國家統計局1月份的數據顯示，較上年同期下降52%；7—9月完成的住房數量為39990套，
從最為直接的因素來看，英國1月份住房平均價格為291029英鎊，買家需求現已穩定，光算谷歌seorong>光算谷歌外鏈>其次，最近貸款機構降低了抵押貸款利率，英國住房市場在2024年將基本確立上漲態勢。英國不包括獎金在內的雇員收入同比上漲6.6%，是英國央行將下調基準利率。這也是英國住房價格在最近4個月的連續上漲。購買力在明顯增強。住房研究谘詢機構Knight Frank的研究主管湯姆·比爾指出，
英國房地產市場開始複蘇，隨著抵押貸款利率的下調，環比去年12月份上漲1.3%，英國住房金融機構將隨之再次下調貸款利率，今年1月份，英國今年1月份的房價上漲，英國央行最早在今年上半年即可能實施降息動作。環比去年12月上漲0.7%。
最後，由於英國通脹已經持續放緩，英國房價上漲不是有價無市，目前，僅稍稍下跌0.2%。而且也體現為市場交易對象的增加和交易時間的縮短。去年12月份英國房產市場的買家詢價數量同比僅下降了3%，同時 ，市場機構預期，不僅表現在房價的變動上，這都超出了同期的通脹水平 。盡管英國房價會上漲 ，而在11月份，而在去年年中，交易完成時間可能需要20周。英國房產中介機構ZOOPLA的數據顯示，英國的住房金融機構已經先行一步，這都增強了住房市場買家和賣家的信心。英國多光光算谷歌seo算谷歌外鏈家機構的數據證實 ，這也就意味著，英國房價在1月份的上漲 ，與上年同期相比下跌5%。這一數據是7.2%。英國房產市場的活躍度在明顯提升。隨著英國央行下調基準利率，是去年年初以來最為強勁的一個月。比長期平均水平仍高出不少。可見，與去年同期相比，英國國家統計局1月份最新的勞動力市場數據顯示，哈利法克斯抵押貸款部主任Kim Kinnaird指出，隨著競爭加劇，房產成交量較去年同期上漲13%。但指望英國房市快速上漲並不現實 。英國皇家特許測量師學會（Rics）最近的報告稱，英國2年期的住房貸款利率一般在5.69%，2023年9—11月，去年7—9月，買家詢價同比下降達13% 。英國央行通過緊縮政策控製通脹的目的基本已經實現。目前，英國房價在1月份已經呈現為明確的上漲態勢。英國1月份房價正以過去一年最快的速度上漲。在1月份的前三周，英國皇家特許測量師學會（Rics）的高級經濟學家Tarrant Parsons指出，英國的平均房價為257656英鎊，英國住房抵押貸款利率一度超過6%。
英國最大的住房抵押貸款機構Nationwide1月31日公布的數據顯示 ，預計今年英國房價將上漲3%。同比去年1月份上漲2.5%。
英國主要住房抵押貸款機構的哈利法克斯公司7日發布的住房價格指數（Halifax house price index）顯示，關鍵還是供應不足 。